賃貸物件の契約は概ね2年となっている物件が多いです。その契約の切れ目に必要になる更新料について説明します。

更新料とは、賃貸物件の契約期間が切れる際、その物件を続けて賃貸したい場合に借主が大家に対して支払う類の料金のことであり、関西圏や首都圏などでは慣習としてほぼ成り立っています。
相場としては大体新家賃の1ヶ月分というところが多いようです。ここで注意が必要なのは「新家賃」と書かれていることが多いことです。もし家賃を更新のタイミングで上げると大家さんがおっしゃる場合は、その新しい家賃1ヶ月分が請求されることでしょう。

こちらも敷金・礼金と同じく、法律などで定められたものではなく、慣例がそのまま習慣化してしまったものです。
最近ではこの更新料を巡って注目すべき裁判も全国各地で行われています。