近年よく出ている礼金が必要ではない物件。礼金が必要ではないということがそのままお得であるかというとそうでもないことが分かります。

礼金0ヶ月という物件が近年増えてきました。恐らくその認知度を上げたのは大手不動産仲介業者のTVCMなどだと思います。

この礼金0ヶ月という物件が果たして本当にお得なのかどうかを書いていきたいと思います。

礼金が0ヶ月分（場合によっては敷金も0ヶ月分になることもあります）になると、借り手にとっては、引越しのハードルが非常に下がります。手軽に引越しを楽しみたい方には非常に良い傾向だと言えます。

ではこの礼金を値下げした分はどのように大家さんはお金を得ているのでしょうか。大家さんによっては、そこの値下げ分は自分で飲む！という大家さんもいることでしょう。しかしほとんどの場合、礼金分は家賃に分割して上乗せされているケースがほとんどです。大家さんとしては総額では得られる金額に変更は出したくないというところが本音のようです。

従って、短い期間だけ住むことを考えているのであれば礼金0ヶ月の物件を借りるのは非常にお得であると言えるでしょう。しかし一方で長期間（2年以上）その物件を借りようと考えているのであれば、家賃を必要以上に高く支払い続ける事になってしまうこともあることを忘れないでください。